買取に向いているケースとは?

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マンションを売却しようと考えても、売れないかもしれない……と不安を感じている方もいるのではないでしょうか。売れないと思う不安の原因は人それぞれですが、一見売却が難しいと思われる物件こそ、買取に向いている場合があります。

すぐに売って現金化したい

マンションの売却というと、チラシやインターネットで販売活動をして、購入希望者を募って……と売却までは数ヶ月単位で見ておかなければならないのでは?と考えている方も多いようです。この方法は仲介といって、一般的なやり方といえるのですが、「いつ・いくらで売却できるのかわからない」という点がネックとなります。そこで、住み替えなどですぐに売って現金化したい場合は、買取という方法を検討してみるといいでしょう。

すぐに売って現金化したい

周りに知られずに売却したい

何らかの事情で、広く販売活動をしないで所有しているマンションを売却したいという方もいらっしゃいます。買取は不動産者が買主となる直接取引なので、周りに知られることなく売却できるという点がメリットです。
1度の内見で価格を提示してもらえるので、人の出入りが多いことでご近所に不審がられる心配もありません。

内見に抵抗がある・忙しくて対応できない

「マンションを売却するためには必要かもしれないけれど、収納の中も見られるなど、プライベートを覗き見されるようで内見はされたくない」「とにかく忙しくて、内見に来られても在宅できない可能性が高い」「販売期間
中は休日の予定が立たない」など、マンションの売却には必須である“内見”に対応できないという方も多いようです。こんな場合も買取であれば、買取業者の営業マンが1度内見するだけで価格を提示してくれるので、何度も知らない人が家にきたり、時間を作って対応したりしなくてすみます。

内見に抵抗がある・忙しくて対応できない

遠方に住んでいて管理できない

相続した実家のマンションを売却したいと考えても、遠方にある場合はなかなか足を運べず空き家になっているという方にも買取は向いています。売却を急いでいない場合も、所有しているだけで固定資産税や管理費等がかかります。手間なく時期を決めて売却できる方法として、買取を検討してみてはいかがでしょうか。

実際に不動産会社で相談

今回ご紹介した以外にも、ご希望内容や諸事情などを総合的に判断すると買取に向いているというケースはあります。買取を検討される場合は、実際に不動産会社に連絡してみるといいでしょう。

実際に不動産会社で相談

※掲載の情報は2016年8月現在のものです

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